Земельные споры

Земельные споры: насколько актуальна проблема?

Специалисты утверждают: земельные споры сейчас - одни из самых распространенных. Земля очень часто становится поводом для разбирательств, иногда очень сложных и запутанных.

Объяснить это просто. Земля - это, по сути, основа всего. Именно на ней размещаются самые важные для нашей жизни объекты. Кроме того, не стоит забывать и о природных богатствах, благодаря которым земля становится средством производства.

Обычно - и об этом говорит судебная практика - граждане обращаются в суды с исками в следующих случаях:

  • если получают отказ в предоставлении земельного участка;
  • если сталкиваются с изъятием земельного надела или ограничением прав на землю;
  • если имеют дело с нарушением границ;
  • если пытаются оспорить самовольное занятие земельного участка;
  • если собираются делить участок;
  • если необходимо определить порядок пользования участком.

Как видите, во всех этих ситуациях идет речь о нарушении, ущемлении прав собственника на землю. Именно поэтому тому, кто владеет землей, так важно уметь отстаивать свои права.

Спор о земле: как разрешить конфликт?

Объект земельного спора - это конкретное право на участок земли, а субъект - сам собственник. Конфликт по поводу участка может спровоцировать любая спорная ситуация. Если договориться стороны не могут, приходится идти в суд и там доказывать право претендовать на землю.

Можно ли сделать так, чтобы до суда все-таки не дошло? Как свести к минимуму риск земельных споров? В этом вам могут помочь опытные юристы, например специалисты ПЦ “Астрея”.

Два пути: административный и судебный

Одно из ключевых понятий в земельном праве - это понятие устойчивости. Что это означает? Все очень просто: тот, кто владеет землей (это может быть физическое, юридическое лицо или госорган), не может быть лишен своего права. Поэтому в законодательстве и предусмотрены меры защиты.

Сейчас есть два способа решить земельный спор.

Первый способ - административный, досудебный.

Второй метод обычно идет в ход, когда не помогает первый. В этом случае конфликт приходится решать в суде. Впрочем, тут стоит сразу уточнить, что в большинстве случаев так и получается - так устроено современное законодательство.

Роль адвоката: узкая специализация и непредвзятый взгляд

Если дело все-таки дошло до суда, это означает одно: нужна помощь специалиста. Без юриста спор такого рода уладить не получится: нужно непредвзятое, профессиональное мнение со стороны. И особенно ценным будет участие адвоката именно по земельным спорам. От того, насколько грамотной будет его помощь, зависят шансы на успех.

Стороны конфликта, как правило, настроены очень решительно. Не удивительно, что эти процессы зачастую затягиваются и в процессе разбирательства осложняются множеством препятствий.

У специалистов ПЦ “Астрея” - большой опыт в разрешении таких споров. Они разберутся во всех нюансах и хитросплетениях дела, сберегут ваши нервы и время. С нашими специалистами вы пройдете весь этот нелегкий путь максимально быстро.

Отправить заявку Отправить заявку

наши клиенты: